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代言人:我与房(商业)地产三大专业媒体

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  《地产》杂志也称新地产:

《地产》杂志隶属于中田证券市场研究设计中心旗下的财讯传媒集团(中国证券市场研究设计中心,前身为中国证券市场联合办公室,简称“联办”,被公认为房地产杂志中的权威行业杂志。《地产》自

2001年创立以来,就影响力、发行量、资讯量、内容品质等方面而言,已成为国内仅见的权威房地产综合性杂志。

《商业地产海外上市的玩家们 》

2006-11-8

在《地产》杂志举办的第四届中国地产金融年会上,主持人清华大学国际商业地产研究中心理事长朱凌波就把“商业地产如何融资”的话题抛给了戴德梁行商业地产部张家鹏。作为专业商业地产策划人,张家鹏就目前中国的商业地产现状做了简单的表述。他说:“中国的商业地产市场正处在黄金时期,在做商业地产的过程中,开发商肯定会遇到融资难题。对于商业地产而言,融资不能单一,要寻求多元化的融资方式。”

思源顾问常务副总经理刘伯庸接着说:“对于海外投资方而言,很多主要定位在收益性的物业,像商业地产、酒店公寓、工业地产、产业地产等,对于中国商业地产投资主要存在于三个方面,一是物业的增值空间,二是人民币的升值,三是房地产向上发展的势态,因此中国商业地产还是被投资者所看重的,关键是看商业地产如何和海外资本对接的问题。”

看到大家一直在说海外资金的融入,朱凌波继续扩大话题讲道:“从中国商业地产资金来源看到大部分都是短期的,商业地产如何推出非银行外的融资方式才是关键。”这里就不单指海外资金了。

北京城建投资总经理杨运成讲:“商业地产如果融资,必须先看到它的金融属性,看整个行业的机构、产品、市场来有机结合融资方式,除了银行、私幕等方式,保险基金也可以介入进来,像中国人寿、社保基金都是很好的融资渠道。”

2007年8月22日,新地产与清华大学CREO联合举办了“首届中国商业地产年会”。清华大学CREO首席专家主持会议并做主题演讲。

2008年9月5日新地产中国商务地产年会会议主题“从主力店到主题店”

讲演与对话嘉宾:

常晓村 商务部市场体系建设司司长

赵国雄   长江实业(集团)有限公司执行董事

姚 蔚   花旗集团房地产亚洲投资有限公司副总裁,首席投资执


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