的眼里就是最好的发展时期，而现在就是我们敲响警钟的最好的时期，房市和股市一样是相通的。股市有一句名言：买在无人问津处，卖在人声鼎沸处！大家想一想，现在的地产是不是就是人声鼎沸的时刻。7年前我通过国外的经济数据和政策导向判断了地产将迎来发展的时机，现在我同样有数据支持我的观点。当然这些枯燥的数据我就没必要再给大家念了。
在接下来的三年除了不能新增贷款新增融资外，还要快速的处理库存的房源，除了壹城中心的高价值的商铺和新壹家超市自用物业，其它商铺，住宅楼，未开发的地皮，还在进行中的地产项目通通趁现在流动性好，全部套现。套现的后资金怎么用呢？
“还银行？”陈凡道。
“投资新兴产业？”张海海道。
不还银行，目前银行我们还欠着1000亿的贷款，如果不是领导要求我们贷，我们都不不至于要用到，但是在地产高速发展的阶段，我们还是很感谢这笔贷款的，毕竟它让我们实现了快速发展，快速扩张，产生的效益也早就超过10倍不止。把还没有卖完的房子，地皮通通质押给银行，1000亿我们用商铺，地皮房子去给银行。越早处理完越快处理好对我们以后的发展越有利。
陈凡有点汗颜，感觉自己还是嫩了点。
“银行的钱怎么能用现金还呢，如果全都用现金还银行，那银行的不良资产处置业务还怎么开展。”上官不坏笑道。
“三年时间退出地产，时间上来说是完全没问题的。问题就是现在退出感觉有点不甘心。”大肥道。做董事长的感觉太让人上头了。
“海哥有问题吗？”上官不坏对张海海道。
“退出的时机上是不是再往后点，而且目前除了地产其它行业也看不到前景。”张海海道。
我这里有两个方案：一是海哥如果要继续玩，我就不跟了，我退出。二就是我要继续投的是电商和科技。电商依托壹城中心和新壹家超市把线上和线下打通；科技我重点的方向是蕊片和新能源。两位哥如果有兴趣可以跟，也可以不跟，但我明确的告诉大家，这是未来的趋势，虽然这些目前还死气沉沉特别是新能源。
对了，我这里还有一个规划是需要用到大量地皮的，就是仓储用地。不过这属于工业用地和住宅用地不一样。我给大家两年的时间，地产属于我的那份我将退出。系统强化后的大脑现在果然逆天，上官不坏感觉自己处理各种错宗复杂的信息更是快速，各种逻辑链条更是抽丝拨茧清晰无比
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