A. 宁波
2012年第1次到宁波，是应当地最大也是最高端的购物中心天一广场之邀，与中国商业步行街工作委员会主任韩建徽和时任北京前门大街管委会葛主任一同为该项目做评审专家。
会后主办方专门安排到有400多年的历史天一阁及藏书楼观瞻。第二天启程去素有“海天佛国”和“第一人间清静地”的普陀山上香许愿。
返程途中见一贵妇将手中的LV大包弃掷垃圾筒内，大有视金钱如粪土的顿悟之象，引起附近香客和游客的围观……
而我1990年结交的商界好友高凯，素有“花花公子”之称的他多年前己皈依佛门，拜普通陀山一位住持为师做的俗家弟子，未想到他几年后在教友中又追到一位美女小师妹并倒插门对方城市，足见风流本性难改哈！
2013.7.1. 第二次与ICSC（国际购物中心协会）中国首代许有为先生一同赴宁波下属的慈溪市为当地正筹备的一家17万建面含停车场的奥特莱斯做诊断和顾问。
2017.10.17. 从舟山码头下从日本冲绳岛返程的“世纪海天”号游轮坐大巴赶到宁波转机回京。登机前独自在海边野馆吃各色小海鲜，悠闲愉悦……
B.温州
2008年，我与中信证券正在联合发起筹建中国第1支商业地产基金，为了基金的推广和募集，我除了把清华大学CREO的学员企业作为重点募集对象之外，也同时锁定了另外一个群体，即温州企业家及商人。因为温州人是中国改革开放以来第1个走出来吃螃蟹的，他们走出温州，走向全国，走向世界，以贸易和实业并举的方针在国内外遍地开花。同时温州人还非常善于运用民间资本，利用商会的方式建立特定的游戏规则。
我通过业内好友，当年大名鼎鼎的温州炒房团发起人李海彦引荐下利用十一长假去造访了温州的企业家们：力天集团董事长曹绍国先生，中国鞋王奥康集团董事长王振滔先生、星际控股集团董事长陈时升先生，统邦集团黄董事长和统邦地产总经理郑坚敏先生，中国家具协会设计专业委员会副主任朱小杰先生等。就商业不动产基金相关合作进行了对话和交流。
本以为这次基金的推广会旗开得胜或者说打开局面，但是没想到与温州企业家和商人群体的价值观念和回报要求发生了错位：因为温州企业家还是习惯于赚快钱，赚高回报的钱。对基金这种长期的稳定的投资收益模式，不是特别感冒。从而也导致温州企业家在第二波资本和互
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