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第215章 蹭饭

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  通信大厦,96年建成的三十三层楼,是南溪的地标性建筑。

最早名叫做义信大厦,通信大厦是后改的名。

从这栋楼开建的那天算起,开发商就亏得底掉。几经易手,最后由联通接手,承担起社会责任,没让这座大厦成为笑柄。

上个世纪的建筑乱象远比千禧年后更令人大跌眼界,各种有胆的地产商商是刚显露头角,就如麦穗般成片的被市场吹倒。

到了05年,南溪仅剩下仁隆地产,广发地产两家大型的地产公司,和十几家中型的地产公司。

不过南溪本地的地产行业做的再大,也包揽不下全部项目,剩下的零零散散的包工队,有时也会充当地产商,干点小项目。

段建和在任的时候,南溪市民对他的评价褒贬不一,但卸任后,风评却出奇一致的不错。

毕竟南溪关键的十年,是他的任下打好了基础,才从四线城市冲到了三线。

至于段建和的做事风格,一个词就可以形容:大干快上。

就比如他批项目的时候,说的话非常简单明了。

这个项目你的公司能不能干?不能干?那就换下一个能干的来。

而且段建和批地也是有要求的,拿到好地皮,就要分摊一块城建任务,不然不给干,送礼也没用。

南溪本地的地产商,为了坐上时代的快车,不得不接受此种条件。不但是内部竞争激烈,而且还会抱团排挤外人。

其实事后看来,这些本地开发商都被蒙蔽住了。在高速发展的地产时代,跨省的大地产公司有的是好项目做,根本看不上南溪市政府开出的条件。

加上地产行业需要的三个快速:快开盘、快建设、快销售,以此来快速回笼资金,干下一个项目,地产逐利的天性就没办法停下来。

但这个速度也是有极限的,开盘多了容易被撑死,稍微有点风吹草动,资金链就会‘啪’的一声断开。

到了08年的金融危机波及到国内,房地产暴跌时,南溪的地产商死了一大片。

徐名远当时特意了解过,就连仁隆和广发这俩家南溪的大地产商,没等到房地产暴跌时,资金链就已经是断裂状态了。

当时这两家开发新楼盘,都没钱支付包工队,不得已用剩余的建筑材料和地皮,让包工队自己建楼,挂着他们的牌子售卖。

至于建筑材料费用,那也是给不出的,一直让材料商的垫付,等待开盘卖楼,周转好资金再说。


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