“张东尧，你疯了吧。”罗琦的声音难掩紧张，“你胆子太大了！”
张东尧看着罗琦的面孔：“赚钱，胆子不大怎么赚。”
罗琦的脸消肿大半，已经依稀能看到昔日美丽的轮廓。只不过，怪异的眼睛和僵硬的鼻子，让从前那张美丽的面孔灵气全无。
一张受伤的脸。
张东尧按捺住自己伸手去触碰这张面孔的冲动。
他的心脏很痛。他整个人都是晕晕乎乎的、绝望的状态，但他可以装得很冷静。
张东尧冷静地打开地图，粗粗地在地图上画了个圈：“这个新规划的产业园，其实是生产用地，按道理是不能做第三产业的。”
“但是。”他清晰地说。“产业融合就可以。允许在不改变土地性质的前提下，适度发展与工业生产相关的三产服务业。也就是说，生产用地还是生产用地，只要第三产业与工业生产相关，就不需要走额外的流程，相当于打政策的擦边球。”
罗琦很敏锐地说：“你的意思是，‘适度’，就意味着机会空间？”
张东尧说下去：“例如建设工业旅游项目，让游客参观工厂生产流程，了解产品制造工艺，同时开发餐饮、购物；或者打造工业设计中心、科技研发服务平台等生产性服务业，既服务于企业自身的生产升级，也可为其他企业提供专业服务……这种就是生产用地与三产的结合。”
“有三产，就有人气。有人气，房子就有得炒。”张东尧说。
“这片房子没人买。大家都觉得荒，觉得偏，觉得是工业用地，不可能有人气，只能对口供给产业园的人住。所以目前价格非常非常低。”罗琦说。
张东尧颔首：“现在经济这个形式，房价到处跌，没人会买的。”
罗琦说：”没人会买，怎么炒。”
张东尧却说：“不稳房价，怎么稳经济呢？不拉升房价，怎么拉升经济呢？土地不溢价，钱往哪里流呢？罗琦，之所以有‘适度’的空间存在，就因为睁一只眼、闭一只眼。”
罗琦沉思。
“原则上反对，就是同意。不彻底否定，就是肯定。睁一只眼、闭一只眼，就是双眼紧闭。”张东尧说。
罗璇点点头：“我明白了。”
张东尧说：“你上次投的那套房子，可以出手了。”
罗琦苦笑着摊手：“张东尧，我知道你的眼光好。可是我拿不出钱。”
张东尧有些吃惊：“怎么会？”
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