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第711章 主题公园和万达城

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在两个月前,业界就盛传世纪巅峰在未来十年会兴建八到十家主题公园,当时万哒没有太当一回事,他们觉得是世纪巅峰在放烟雾弹,但现在世纪巅峰的首席执行官吴瑞德已经公布主题公园的战略,说明他们真的会这么搞,而世纪巅峰的这个计划跟万哒的未来战略是有冲突的。

从2006年开始万哒就在谋求转型,在今年万哒更是下定决心要进军旅游行业,做旅游度假区,最近他们已经在长白山拿下一大块地,准备开发成国际级旅游度假区。

万哒在地产行业做得风声水起,利润很好,为什么要开始转型呢?因为万哒在分析十来个国家的房地产发展史后得出一个结论,中国房地产市场到2020年左右差不多就到顶了,房地产市场规模会下来,整个产业会大幅衰减,而文化旅游产业是长寿行业,是可以长久的生意,因此万哒决定转型,向文化和旅游行业进军。

万哒的想法是把购物中心、创意休闲街区、影视主题公园、酒店集群、以及写字楼整合在一起,打造成集文化、旅游、观光为一体的巨型商业消费王国,而这种模式他们称之为万哒城。

世纪巅峰现在打算在全国大规模兴建主题公园,就可能与万哒的战略发生冲突,因此,王建林召集公司高层商讨应对之策。

王建林冰冷的目光在众位高管的脸上扫过,凝重地道:“现在最关键的问题在于,张然他们的主题公园到底打算怎么做?是单纯做主题公园,还是以主题公园为契机,开拓商业地产市场?”

万哒总裁丁本希沉吟道:“我觉得他们是单纯想做主题公园,世纪巅峰这几年做的东西看起来好像很多很乱,网站、服装、电影院什么都在做,但实际上都是围绕影视这个核心在做,这些项目都是电影产业链上的一环;地产和电影之间缺乏这种联系,他们又没有相关经验,他们是不会涉足的!”

万哒地产的副总裁王贵涯同意这个观点:“张然这个人在美国呆了很多年,他的思维模式有点美国化,世纪巅峰其实就是在学迪士尼,主题公园也是迪士尼乐园模式,所以他才花43亿买漫威,就是想靠这些漫画角色吸引游客进公园,如果他打算开拓地产市场,那他没有必要花那么多钱收购漫威。”



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