100%的股权，鹏城飞亚达足球队租用了市体工大队运动员宿舍的3、4楼层和足球场。
塑胶草皮，足球场有带顶棚的简易看台，供球迷观看。
教练和工作人员住3楼，楼梯口有一块「非俱乐部人员不得擅自入内，否则后果自负」的牌子。
朱教练1人住306，其他2人一间，还有办公室、会议室（也是娱乐室）、康复室和器械室等。
4楼是顶层，楼梯口安有铁门，封闭式管理，球员6人一间，高低床，公共厕所、盥洗室、淋浴间、洗衣房，走廊和楼顶平台晾晒衣服。
「董事长，已经很不错了，听说以前球场还没建好的那段时间，鹏城足球队只能四处找地方训练，去过鹏城中学、实验中学和罗湖体育场等地。」
朱广福内心坦然，之前还担忧球队不能达到18条中超准入制度的标准，被取消中超资格。
「董事长，我听说当时的笔架山训练基地非常荒凉，球队宿舍周围的野草长得比人还高，晚上能听到各种动物的叫声。训练之余，胡志刚主教练就带领队员和工作人员，在球场周围开荒，推平了四周的荒坡，铲除了野草。」
作为鹏
城足球队的铁杆球迷，李经伟也对鹏城足球队的历史耳熟能详。
「李伟峰，你们球员是否满意？」
鹏城平安足球俱乐部去年以900万元收购了火车头（杉杉）足球俱乐部，李伟峰和李义等15名有潜质的年轻队员当时的打包价就是900万元。
「董事长，我们满意！」
华人首富进入4楼宿舍，查看房间、公共厕所、盥洗室、淋浴间、洗衣房、楼顶平台，防火防盗和安全，事无巨细，这才是干实事的大人物。
李伟峰到如今还没有见过马老板，平安保险公司一个姓孙的副总经理，一年来二次，给大家打打气。
「堤亚哥，这里的训练条件同你们家乡的足球俱乐部相比如何？」
24岁的堤亚哥是巴西人。
「董事长，这里的训练条件比我们家乡的足球俱乐部要好！」
「张助理，你是否满意？」
「董事长，这里的条件远远不如三水的健力宝足球训练基地，我听说鹏城足球俱乐部成立之初，俱乐部曾向鹏城领导申请用地20万平方米，按照世界最先进的足球俱乐部模式，投资建设一座足球基地。当时设想的基地有8个足球训练场，以及1个足球比赛专用场，还有与训练、比赛相适应的
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