月影集团推出的嘉禾小区是最早的项目，也是迄今为止最大的项目，有大大小小百栋楼，业主数万人，完全就是一个小镇的水平，小区配套设施不差，绿化也不错，但就是物业费收不上来。
嘉禾小区的平均物业费是每平方一块钱，一座一百平米的房子，每个月就是一百块钱，而平均下来，八千户人家刚好每户一百个平方，每户按一百块钱来算，一个月就是八十万块钱，一年就将近一千万，这么大的现金流，即使对于云影公司来说，也是至关重要的。
不过，由于管理不善，物业费只能收上来一半，勉强维持公司运营，远远达不到盈利的水平，长期以来，这便成了一个股东们急切想解决的大问题。
“想要搞定物业费，还真是一个伤脑筋的问题啊！”雷刃望着层层而立的大楼，只觉头皮发麻，头大如斗，真恨不得直接提把菜刀，挨家挨户地去要。
“唔，累死老娘了。”阎迪扶着栏杆，气喘吁吁地嘤咛道。
看到雷刃的合同上写着助手每天补助一百块，阎迪便连哄带骗，边说好话，边威胁地让雷刃把自己弄了进来，成为了他的助手。
“叫你不来，你非要来，现在知道累了吧？”雷刃看着累得大喘粗气，形象全无的阎迪笑道。
“哼，要不是你家伙太懒，本姑娘至于累成这样吗？若是你不把你的二百块补足再分五十块给本姑娘，本姑娘要你好看。”阎迪叉腰威胁道。
“切！”雷刃不以为意地甩了甩手，将手里的烟蒂扔进烟灰缸，朝阎迪问道：“他们不交物业管理费的原因调查清楚了吗？”
“给！”阎迪没好气地把手里的小本子扔到雷刃的面前，自己坐在椅子上，拿起一杯水喝了起来。
见阎迪拿的是自己的杯子，雷刃正要阻止，但无奈对方的速度太快，已然来不及了，只得悄悄地在心里叹道：“别怪哥没提醒，要怪就怪你的速度太快了。”
雷刃看着阎迪做的笔记，物业费收不上来的原因很多，但最主要的原因还是因为管理差，户主们怨声载道，觉得物管只收钱不干事，所以才拒绝按时交纳物管费，想要收到物业费，首先得把功课做足了才行。
雷刃继续往下看，管理差主要表现为三个大问题：第一是没人打扫卫生，部分业主的素质不高，随手乱扔垃圾，而且扔了后，物业又没有及时派人打扫，长此以往，小区的卫生状况就不理想；第二是安全状况堪忧，小区内经常有东西被偷，有流氓来滋事，让物主觉得很没安全感；第三是空
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