片区经理汪峰在T市成功签约一个期房项目。片区秘书王宇在听到这个超市起家的开发商后，专门查了查T市的土地网站和住建局网站，发现这宗尚未命名的土地，虽然土地出让金已经交完，但是土地证还没有办下来。联系到T市房地产市场的专业化程度，片区秘书忧心忡忡，担心这个项目将会是第二个星河湾。就在大家猜想，究竟谁会负责启动新项目的时候，星河湾主管王宁在汪经理力荐之下，被公司任命为项目负责人。这下惹恼了片区秘书王宇，她经过在星河湾的观察，曾经向片区经理汪峰建议过，王宁做事有点急功近利，如果不打磨一下性子，将来难以委以重任。但是汪经理的大力推荐，不仅是对自己这个片区辅助的不重视，也是对王宁职场成长的不负责！等到相关人员从T市签约归来，王宇和汪经理大吵一架，之后愤怒离职。公司总部极力挽留，最终没能留住王宇。其实，片区总监江儒星离职时，片区秘书王宇也有过离职打算，但是想到片区的中级秘书只有一位，且不适合担任片区秘书的管理角色，她用了近一年的时间培养出了一位片区秘书候选人。作为职场人，王宇的做法可圈可点！公司总部赏识王宇的大局意识，OA系统最终为她批准的是辞退，使她有了再就业的资本。
星河湾到了年底也没有找到合作商与投资商，还因为业主维权登上Z市头条。此时的房价已经飙升到很高水平，业主退房再买房很不划算，他们只期望开发商能早日交钥匙，让他们住有所居，哪怕再让他们补交一部分钱也行！因为市场不景气，加上项目自身的问题，开发商无力结算佣金。片区经理汪峰没有撤盘，而是留下了秘书孙云和明磊守盘；同时，他在极力从开发商那里要出一套房源来抵账，抵的就是未结算的首付佣金，和银行批款无望的贷款佣金。明磊不明白自己的职场路怎么就变成了“卖亏心房”“守落寞盘”的样子！自己在公司总部培训的时候立下誓言，要在五年内做到片区总监，这样看来，遥遥无期！明磊也算是公司重点关注的培养对象，继王宇之后上任的片区秘书赵伟伟，特地找他进行沟通，总算联合孙云一起，将他安抚下来……
前任片区秘书王宇的担心不无道理。2013年，片区经理汪峰签约星河湾，签约维多利亚广场，签约T市前期策划项目，应该说，是圆满完成公司在年会上定下来的“保二争三”开拓目标。新官上任三把火，这三把火不可谓不旺！但是，除了维多利亚广场项目，余下两个都是证件不齐的项目。楼盘证件不齐有巨大的潜在威胁，尤其是在2014年市场衰退成定局的已知
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