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第十七章 抵账房风波

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房源;后来开发商变聪明了,变成了他们来指定房源,结果那些房源不是顶楼就是特别差的户型;供应商们拿到的房源,虽然差劲,但是当时房市很火,一开始房源倒也能转手卖出去,无非就是价格便宜点;但是再后来人们宁愿多花钱去售楼处买房子,也不愿意买差户型,房源兑换不了钱,逼得供应商们没办法;再后来,供应商们学聪明了,提前去售楼处里打听好有哪些好楼层、好户型,看好了直接去找开发商,这样抵账的房子又好卖了。木槿当时听得目瞪口呆……房地产的年关,对于开发商来说就是”还债关

“,所有的供应商开始陆陆续续上门讨债;对于置业顾问们,”提心吊胆关

“,稍微不留意,谈好的”客户

“就带着房源去了开发商面前抵了帐。有一批做饲料生意的客户,经过木槿的介绍,看中了120平米的大两居户型,木槿几次联系让他们来定房,结果他们定房时,拉来了一位砂石料供应商,木槿仔细一看,竟然是自己在紫御华府见过的”养殖

“大叔!金龙地产欠养殖大叔的钱,那大叔又欠饲料商的钱,三方两两相兑,账务清了!从来都是开发商付总分批次地给销售部放房源,头一次遇到付总向销售部要回房源,木槿很气愤,一方面是小队业绩因为这一单落后于卢本雨的二队,另一方面付总的意思是这一单虽然是销售部推荐成功的,但是毕竟客户直接找的开发商,这一单的佣金就不给天华代理公司结算了——这可不是什么好征兆,按照付总的说法,以后但凡有客户去找开发商要优惠,哪怕开发商和客户没有债务关系,只要他们声称”抵账

“,那佣金就可以堂而皇之的不结算了!木槿破天荒的得和段经理”吵了一架

“——实际是演了一出戏,段经理劝木槿消气,木槿大声嚷嚷,称开发商这样的做法是逼自己更换项目!吵架当天付总其实就在二楼,不管他有没有听清楚,财务王姐算是听得真切。当王姐得知这套房源是木槿为客户介绍的,尤其在听到段经理说木槿很生气准备申请调往其他销售项目,王姐就去找付总唠叨这个事情了。学府苑进驻之初,当付总听说置业顾问中有木槿,他甚至觉得自己找天华代理公司合作是捡了大便宜,毕竟Z市的顶级销冠是请都请不到的,销冠不仅能保障销售速度,关键是可以带来大批的客户信息,业主

“转介绍”成交的客户,数量非常可观!经过考虑,付总决定这一单的销售业绩算作天华代理公司的,但是佣金就不结算了,开发商直接单独付给木槿佣金2000元。


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