不缺少摸着石头过河的例子。然而将一片三个县的土地卖给一家私人公司，还是太显眼了点。至少在九十年代以前，胡文海并不想新科公司站在社会舆论的风口浪尖上。虽然以他如今的地位和影响力，并不担心政策变动对他的影响。但这个世界上并不全是能看清形势的人，社会舆论带来的压力，对他来说绝不是一件好事。
有应付保守党的这个时间精力，他多黑点外国人的钱不是更好？
通过浦东开发公司这层“壳”，他就能实现将新科晶圆厂的所有制问题给“藏”起来的目的了。
将浦东技术开发区的土地划入浦东开发公司，这样一来后期的配套企业和招商引资企业，如果想要在技术开发区落户。势必就要从浦东开发公司买地。
这笔买地的钱，于是就成了晶圆厂二期、三期，以及后期完善产业链的资金，实现市府入股新科晶圆厂的目的。
何况技术开发区本身就有各种优惠政策，因此节省下来的企业运转成本，还是相当可观的。
更有一点好处，那就是随着技术开发区的发展，浦东的地皮价格肯定会不断看涨。这样一来，即使未来新科晶圆厂进行更新换代，新科公司不断追加投资。市府的股份数额也不至于被不断摊薄，成了一条可靠的现金流。
蓝秘书并没有想到，他不经意之间，打开了卖地财政的这个潘多拉魔盒。
胡文海虽然看到了这一点。不过并没有多说什么。诚然，卖地财政被后世诟病不小，但这是税务改革之后地方发展的无奈之举。何况在浦东开发公司里，浦东技术开发区管委会也不过才占据了20%的股份。剩下那80%不问可知，多顶几个马甲，来个多方控股、交叉持股。将真正投资方隐藏在幕后并不是什么难事。
到时候明面上国家仍然是浦东开发公司最大的股东，但实际管事儿的不问可知，自然是胡总披的马甲。
蓝秘书给的这个方案，可以说是很有诚意了。卖地财政本身不是问题，问题是卖地财政导致的地价升高到普通人无力承担的程度。
这一点，胡文海心里已经有些盘算，总不至于让地价还像后世那么夸张。不过话说回来，魔都作为中国的经济中心，房价的问题就是上帝，哦、不，太上老君估计也是没辙。浦东的地价如果跟郑姆斯特丹一样，那才真是见了鬼呢。
胡文海只能说尽自己的努力，让房价不至于拖了引进高素质人才的后腿罢了。
“这个方案我觉得很好！其实不光是地皮可以作价入股
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