钱在造房子，绝大部分是贷款。一旦出现这种情况，房地产商根本收不回成本，只能宣告破产，也就意味着银行收不回贷款。如果是全国如此，这坏账损失就是天文数字。
再说普通人，一边我还要还20年，八百多万，每年都要四十万。一边，五万我可以买套一样的。这笔账是个人都会算。绝对就会有一部分‘聪明人’手上的房子也不要了，直接让银行来收房子，自己再去买新的。虽然说，银行拍卖不够的损失还是会追.债。可问题是，现在这个社会，开着宝马，每个月连那弄来的一千来块低保都不肯放手的人也有，那么在几百万的对比前，你觉得不要脸的人会少吗？更何况，很多是家庭在供房子，就是房主是儿子，实际父母才是大头。这种情况下，一旦放弃，银行只能追儿子，根本追不回来。再进一步说，一旦全国范围出现大范围的‘退房潮’光是法院都不够用，这种官司就算走个形式，也得排到十年后去！
好，如今银行的房贷总额官方说法两年前就超过五十万亿。五十万亿是个什么概念？全国去年一年的GDP才七十万亿出头。注意，是国民生产总值，而不是**可支配财政收入！现在，银行没钱了，都是坏账，哪怕只有十分之一，会怎么搞？收紧银根！也就说，没钱放贷款了。或者，只对一些优质客户放出少量贷款。
一旦收紧银根，那中小企业就会大面积倒闭。因为，这些企业几乎是靠贷款吃饭的。而中小企业全面倒闭，基本意味着大型集团的原料供货链会断裂，甚至是销售都会受到极大影响。
呵呵，到了这个时候，就算你是个农民，你觉得自己的职业和什么房价影响是绝对不会有关系的职业，都会很惊奇的发现，竟然没人制造化肥了！
到了这种时候，大面积的企业倒闭、减产，势必开始出现大面积的失业，整个国家经济会完全进入崩溃阶段。那时候，房子是什么玩意？明天的大米能不能买的起，才是根本！这种例子国际上太多，最接近的可以看看东面倭寇当年的泡沫经济前后，差不多二十年都没缓过劲来。
所以说，房价这种东西，只会在有序的范围内，按比例下跌。”
“小齐，那按你这么说的话，这些专家教授不是在放屁了？”邓朝疑惑的问道。
“这个东西，其实要分开来看。”赵永齐点点那平板电脑，笑道：“人家说房价会跌呀，但问题是怎么个跌法。比如我刚才说的，要是新楼盘地段差，开盘价低，那也是同比跌呀。还有，如果房价不上涨，就保持现在这样。而收入呢，每
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