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客厅里，叶知秋找着演员履历，明明在选《厨娘旺夫日记》男主呢！
这聊着聊着，又歪题了！
不过房子民生问题，越是底层的人民越是关心，有人不关心，才不正常好！
叶知秋见客厅里，徐雯雯这位农村来的姑娘，蒋婷婷、蒋吕立都看着自己。
叶知秋想了想，毕竟日常生活还是要过的，不能整天都忙活剧组的事情。
自己又不是机器人！
就当和老朋友闲聊好了~
叶知秋目光在众人脸上扫视过一圈，笑着说：“如果你们有人手里有点闲钱，又想做投资的话，其实我比较建议你把钱交给我，正好我最近知秋娱乐缺钱呢！”
蒋婷婷几人白了叶知秋一眼。
叶知秋收敛笑脸，正经说：“‘杠杆’投资是经济学上以小博大的概念，投资方常用的手段。尤其是期货市场，房地产市场上！”
叶知秋眼睛盯向米卡儿，继续说。
“打个比方，现在有一套房子，价格是一百万国币，现在政策规定，不能按揭贷款，必须全款买房！这就叫零杠杆，没有杠杆！”
“但如果政策规定，可以按揭贷款，你不需要直接拿出一百万现金，只要先拿出百分之二十的首付，也就是二十万！”
“二十万，你就可以把价格一百万的房子拿走，剩下的钱怎么办呢？银行先帮你付！”
“然后你在慢慢分期还款，慢慢的慢慢的去还银行的钱。”
“这就叫加了杠杆！”
“加了多少？”
“加了五倍！”
“现实生活中，很多人觉得‘杠杆’什么的离自己很远，但其实从概念来说，并不远！”
米卡儿理解的点了点头，解释完概念，叶知秋又继续引出下面要讲的话题。
说。
“刚才你问我房地产行业，你买房和地产投资，是不同的概念。”
“对地产行业的投资人来说，如果他有一百万现金，又预期房价会上涨，他会怎么做呢！”
“他会分五次，将一百万现金分五个二十万，一口气买它五套。”
“如果房价从一百万涨到一百一十万，那他就赚了五十万；涨到一百二十万，那他就赚了一倍，相当于原先的一套房子白送他了！”
“普通人和有钱人的差别就是在这里！”
“但是~”
“杠杆它是一
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