以市场上还出现供不应求的情况，是多方面的原因造成的，但这种现象不会持续多久。
首先是人口增长放缓甚至出现了负增长，购房需求持续走低。
其次能买得起房的手里都有房了，有些人手里甚至攥着几套房，买不起的还是买不起。
从供需上来说，房地产经济已经到达了高点，接下来会逐年降低，直接出现卖不出去的情况。”周泽川想了想道。
李林严肃的问道：“这么严重吗？”
周泽川重重的点了点头，接着分析道：“可能比我说的更严重，我前段时间查了查数据，排名前十的房地产公司，负债率都在四五千亿以上，有些甚至上万亿。
就拿恒驰集团来说，我查看了他们公司的财报，目前负债一万三千多亿，而且每年还以一两千亿的速度增长。
如果不加以制止，很快就要突破两万亿。
这些债务一旦达到一个临界点，就会成为压死骆驼的最后一根稻草，让企业破产。
您也知道这些房地产企业的尿性，全都是高负债。
名义上是用银行贷款修楼建房，实际上却用贷款继续拿地。
很多房地产公司，只弄个规划图就开始售卖。
还有很大一部分是打个地基就开始售卖，几乎没有一家房产公司按照国家有关规定执行的。
我是说如果，万一这些房地产企业破产，那么会有多少烂尾楼，又有多少家庭因此而遭遇重创。
很多家庭，一辈子就买这么一次房，若是遇到烂尾楼，可想而知他们会有多么的绝望。
人在绝望之下什么事都能做得出来，这又会给政府带来治安以及政治上的隐患，因此，这个情况必须及时进行调控，不能让我所描述的情形出现。”
听着周泽川的叙述，李林的神情变得越来越严肃。
他知道周泽川不是在夸大其词，现实就是如此，可他也清楚，当前房地产是支柱产业，不是说调整就能调整的。
房地产并不仅仅是售楼购房那么简单，他关联着钢铁、瓷砖、水泥、金融、家具家电等很多种产业。
一旦房地产经济塌方，带来的危害不可想象，经济将会陷入停滞甚至倒退，届时将会有越来越多的人失业。
因此，绝对不能坐视这种现象继续下去，必须平稳过渡，不能让房地产经济彻底倒塌。
想到这里，他严肃的问道：“泽川，你有没有什么好办法？”
周泽川
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