中心城。
“租金六十万一年，三年起租。”
“就这地段，这个面积，价格觉得称得上良心了。”
中介推开房门给殷阳介绍着里面的情况。
“这里直前是开冷饮店的，店主家里出了点急事，就退租了。”
“你看看这装修能不能用上，如果打算重新装修的话，房东还会给减免一点房租。”
中介说到这里时笑道。
“房东人很好的，在中心城有好几套房子，不差钱。”
殷阳点点头，对这一百平出头的门市还算满意。
“能便宜点么？”
“最低五十八万一年。”
“嗯，那签约吧。”
中介有些诧异，没想到殷阳居然这么果断，说签约就签约。
“哈哈哈，先生真是一个爽快人。”
“合同我都带来了，我联系房东，咱们直接去备案就行。”
“好。”
殷阳答应一声。
......
租下房子后，殷阳雇人重新装修。
重金之下，必有勇夫。
三天的时间，屋内屋外焕然一新，这群人做事非常有逻辑，白天叮叮当当，晚上静悄悄，周围邻居连个投诉的都没有。
殷阳验收后结钱也痛快，没吹毛求疵，找毛病扣他们钱。
工头当即就拍着胸脯表示，质保三年！
期间有任何损坏的地方，免费修换！
就这样，殷阳在中心城有了自己的住处以及产业。
银杏咖啡馆！
招牌上印着一个酷似银杏叶，又类似贝壳的图案。
在其下方，则用大魏文字写着咖啡馆三个字。
殷阳随手打了一个响指，面前多出近百本书籍。
他将这些书籍分类放进书架中，给自己做了一杯咖啡后，拿起一本‘大齐语言入门’看了起来。
叮铃。
挂在门上的铃铛响动，殷阳抬头，就见两名仿佛被阴灵吸光精气的上班族走了进来。
“老板，两杯加纯黑咖啡。”
“好的。”
殷阳答应一声，放下书籍后开始做咖啡。
那两名上班族则坐在座位上开始抱怨。
“哎，我们那个老板真的不是人啊，压榨员工也没有这么压榨的啊。”
“谁说不是呢，都说我们是牛马，
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