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第五步：地产项目升值后，再抵押申请更多贷款，放大资金杠杆
第六步：用新贷款偿还旧贷款利息，维持庞氏骗局
看着这条完整的链条，沈墨脸色发白，声音干涩：“这个模式……至少运作三年了。涉及的贷款总额可能超过两亿港元。如果现在引爆，不止赵家完蛋，那几家违规放贷的银行也会引发大地震。”
陈时冷静地摇头：“所以现在不能举报。银行为了自保，会拼命掩盖，甚至可能帮赵家填补窟窿。我们必须等待最佳时机。”
“等到赵家最大的一笔贷款放出，资金链最紧绷的时候，再同时引爆贸易欺诈和银行贷款违规的证据。届时银行自身难保，只能断臂求生，向赵家疯狂抽贷，那才是致命一击。”
“最大的一笔贷款？”阿珍闻言，立刻在资料堆里翻找起来，片刻后惊呼一声：“找到了！永昌实业今年八月，向汇丰申请了一笔五千万港元的贷款，抵押物是‘观塘厂房+青衣地块+九龙湾地皮’全部打包！但根据公开信息，这笔贷款似乎卡在审批环节，还没批下来！”
八月！
正是赵家对陈家下手的时候！
陈时眼神锐利如刀。
赵永昌如此急切地需要这笔五千万，是为了填补之前的窟窿，还是要有更大的动作？
沈墨快速计算了一下：“如果这笔五千万批下来，赵家的总贷款将超过一亿五千万，每年仅利息就高达近两千万。以永昌实业的真实盈利能力，根本不可能覆盖。这已经是一个典型的庞氏骗局，必须不断借新还旧才能维持。”
“贷款为什么没批？”陈时追问。
阿珍答道：“我问了银行的朋友，听说汇丰总行在重新审核抵押物估值，特别是青衣地块，最近有风声说其规划可能又会调整。”
青衣地块规划调整？陈时脑中灵光一闪，看向沈墨：“沈先生，你之前说，青衣地块的规划变更，是黄启仁操作的？”
沈墨点头：“是，1982年6月变更，赵家借此低价拿地，获利巨大。”
陈时嘴角勾起一抹冰冷的笑意：“那么，如果我们让‘青衣地块规划可能被打回原形’的传闻，变成银行确信的‘事实’呢？”
沈墨一愣：“那地块价值会暴跌至少六成，银行抵押品严重不足，五千万贷款绝无可能获批！”
“不需要真的变更规划，”陈时目光扫过众人，“我们只需要把‘黄启
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